Wohnung zur Miete in Neu Wulmstorf
Zentrale, helle 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Neu Wulmstorf!
Beschreibung
Diese helle 1-Zimmer Wohnung mit sehr gutem Schnitt und großem Balkon lädt geradezu zum Einziehen ein.
Das helle, mit Laminat ausgelegte Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Platz, um es sich schön und gemütlich zu machen. Vom Wohn- und Schlafzimmer gehen der große Balkon sowie die neue Küche, letztere in einem separaten Raum, ab.
Das vom Flur abgehende, ebenfalls neue Duschbad bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen ausreichend großen Abstellraum.
Die Wohnung muss bei Einzug selbst gestrichen werden.
Ausstattung
Flur, Abstellraum und Wohn- und Schlafzimmer sind mit modernem, grauen Laminat ausgelegt, Badezimmer und Küche sind ebenfalls modern gefliest.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken wiederfinden.
Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.
Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.
Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.
Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.
Bei Anmietung wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie Index-Miete vereinbart.
Kontakt aufnehmen
Zentrale, helle 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Neu Wulmstorf!
Wohnung zur Miete
| Kaltmiete 528 € |
| Nebenkosten 60 € |
| Kaution 1.584 € |
| Heizkosten 60 € |
| Warmmiete 648 € |
| Adresse 21629 Neu Wulmstorf |
| Wohnfläche ca. 44 m² |
| Zimmer 1 |
| Nutzfläche ca. 6 m² |
| Objekt-Nr. 60 |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Baujahr (Energieausweis) 1983 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 11.04.2028 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 1 |
| Baujahr 1983 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.03.2026 |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand teil/vollsaniert |