Wohnung zur Miete in Neu Wulmstorf
Zentrale, helle 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Neu Wulmstorf!

offen

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer Wohnung mit sehr gutem Schnitt und großem Balkon lädt geradezu zum Einziehen ein.

Das helle, mit Laminat ausgelegte Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Platz, um es sich schön und gemütlich zu machen. Vom Wohn- und Schlafzimmer gehen der große Balkon sowie die neue Küche, letztere in einem separaten Raum, ab.

Das vom Flur abgehende, ebenfalls neue Duschbad bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen ausreichend großen Abstellraum.

Die Wohnung muss bei Einzug selbst gestrichen werden.

Ausstattung

Flur, Abstellraum und Wohn- und Schlafzimmer sind mit modernem, grauen Laminat ausgelegt, Badezimmer und Küche sind ebenfalls modern gefliest.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken wiederfinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.

Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.

Bei Anmietung wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie Index-Miete vereinbart.

Ansprechpartner

Tara Kröger

Telefon: 004917646152156
Telefax:

vertrieb@kroeger-immo.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 528 €
Nebenkosten 60 €
Kaution 1.584 €
Heizkosten 60 €
Warmmiete 648 € 
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Wohnfläche ca. 44 m²
Zimmer 1
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 60

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab 01.03.2026
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollsaniert

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