Wohnung zum Kauf in Neu Wulmstorf
Zentral gelegene 2 Zimmerwohnung

Beschreibung

Die im 1. Obergeschoss gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Haus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Südbalkon, eine großzügige Einbauküche, ein Schlafzimmer und eine innenliegendes Vollbad mit Badewanne. Ferner befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung sowie eine Abstellraum im Keller.

Ausstattung

- 2 Zimmerwohnung
- Flur mit Garderobe
- Großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Südbalkon
- Essecke
- Schlafzimmer
- Einbauküche mit entsprechenden Elektrogeräten
- Badezimmer, hell gefliest mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- Landhaustüren
- Fahrrad- und Trockenkeller

Lage

Direkte Zentrumslage, in der Bahnhofstrasse von Neu Wulmstorf. Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven (S-Bahn-Anschluss bis Stade), Busverbindung Richtung Hamburg ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gegeben. Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus bieten Eiscafes, ein Kino, ein Sonnenstudio, ein Bioladen und eine vielfältige Gastronomie einen schönen privaten Ausgleich. Die Gemeinde Neu Wulmstorf und der unmittelbare Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie: Freibad, Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf sowie großzügige Rad- u. Wanderwege.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Ansprechpartner

Günther Krug

Telefon: +49 40 700118821
Telefax: +49 40 700118828

kroegerimmo@t-online.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 259.000 €
Kaufpreis pro m² 3.237 €
Hausgeld 230 €
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 2
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 21629 058

Käuferprovision

6,25 % incl. 16 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 81 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 25.10.2020

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1989
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung

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