Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Neu Wulmstorf
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Neu Wulmstorf

Beschreibung

Das im Jahr 1991 erbaute Wohn- und Geschäftshaus
besteht aus 4 Gewerbeeinheiten, 3 großen Wohnungen
und 10 möblierten Appartement.
Die Jährliche Nettomieteinnahme beträgt z. Zt. €
152.256,12.

Lage

Diese hier angebotene Gewerbefläche liegt zentral in
der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf.
Diese bildet die Hauptgeschäftsstraße von Neu
Wulmstorf, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen
Bedarfs wiederfinden.
Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 12.000
Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über
sämtliche Schulformen. Entsprechende
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor den
Geschäften und in unmittelbarer Nähe zu der
angebotenen Gewerbefläche.
Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln
kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger
Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Bahnhof liegt in
fußläufiger Entfernung zur Gewerbefläche.
Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in
unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen
Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover
erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei
Besichtigungen unaufgefordert vorgelegt.

Ansprechpartner

Günther Krug

Telefon: +49 40 / 700 11 88 - 21
Telefax: +49 40 / 700 11 88 - 28

kroegerimmo@t-online.de

Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 2.995.000 €
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Grundstücksfläche ca. 1.281 m²
vermietbare Fläche ca. 1.260 m²
Objekt-Nr. 21629 001

Käuferprovision

6,25 % vom Kaufpreis

Ausstattung

Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet

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