Büro/Praxis zur Miete in Neu Wulmstorf
Tolle Praxisfläche sucht neue Mieter!

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von 139 m² sucht zum 01.01.2026 neue Mieter!

Die Einheit ist aufgeteilt in mehrere kleine Behandlungsräume, sowie einen größeren Beratungsraum und Abstellräumlichkeiten. Ebenfalls verfügt die Praxis über einen freundlichen, übersichtlichen Eingangs/Empfangsbereich und ein helles Wartezimmer.

Hier können Sie sich mit Ihrer Praxis neu entfalten!

Ausstattung

Die Fläche verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie z. B. Teppichboden, PVC und natürlich Fliesen in den Sanitärbereichen.

Es befinden sich zwei Toiletten, eine für das Personal und eine für die Patienten/Kunden (behindertengerecht!) in der Praxis.

Ebenso ist die Praxis komplett als solche ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, einzelnes Fachmobiliar/Geräte vom aktuellen Mieter zu übernehmen.

Lage

Diese hier angebotene Praxisfläche liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf. Diese bildet die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wiederfinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 12.000 Einwohner, mit steigender Tendenz. Entsprechende Parkmöglichkeiten befinden sich vor und hinter dem Geschäftshaus. Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Gewerbefläche.

Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude. Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.