Wohnung zum Kauf in Hamburg / Bergedorf
Schöne 3-Zimmerwohnung in HH-Bergedorf zur Selbstnutzung

offen

Beschreibung

Diese hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, liegt im 2. Obergeschoss eines, in massiver Bauweise, 1993 erbautem Mehrfamilienhauses in HH-Bergedorf.

Vom großzügigen Flur gehen alle Zimmer ab und er bietet ebenfalls genügend Platz für einen Esstisch.
Links vom Flu geht das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer ab. Geradezu befindet sich die Abstellkammer und das Vollbad und links die Küche und das Arbeits- oder Kinderzimmer. Der Aufteilung der Wohnung ist optimal und bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz.

Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller.

Ausstattung

Alle Wohn-/Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Küche sowie das Bad finden sind gefliest und sämtliche Wände sind weiß gestrichen.

Die Küche ist mit einer schlichten Einbauküche ausgestattet. Ausreichend Platz für einen Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination ist ebenfalls.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist grundsätzlich direkt bezugsfertig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in HH-Bergedorf, im südöstlichen Teil von Hamburg.
Bergedorf hat die wenigsten Einwohner im Vergleich zu den anderen Bezirken Hamburgs und besitzt außerdem die meisten Grün- und Ackerflächen.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas befinden sich in naher Umgebung.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns den Zwischenverkauf vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.

Ansprechpartner

Judith Schneider

Telefon: 040-700118822
Telefax: 040-700118828

vertrieb@kroeger-immo.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 370.000 €
Hausgeld 208 €
Adresse 21029 Hamburg / Bergedorf
Wohnfläche ca. 79,54 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 79

Käuferprovision

2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 05.12.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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