Wohnung zum Kauf in Neu Wulmstorf
RESERVIERT - Großzügige, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in Neu Wulmstorf

offen

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung, gelegen im 1. OG, befindet sich in einem Haus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine großzügige Küche (ohne Einbauten), ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Badewanne.
Ferner befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung.

Das Angebot wird durch einen TG-Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage abgerundet. Da der TG-Stellplatz ein eigenes Grundbuchblatt besitzt, kann dieser auch unabhängig von der Wohnung verkauft / erworben werden.
Der Kaufpreis beträgt € 18.000,00. Das monatliche Wohngeld für den TG- Stellplatz (Hs. 70/72) beträgt € 12,00.

Ausstattung

- Flur
- Großes Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zum Südbalkon
- Badezimmer, hell gefliest mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Landhaustüren
- Eigener Kellerraum
- Fahrrad- und Trockenkeller (Gemeinschaft)
- Tiefgaragenstellplatz (Hs. 70/72)

Lage

Die sehr zentral aber ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Bahnhofstrasse von Neu Wulmstorf. Vor Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fast aller Fachrichtungen, Schulformen bis zum Gymnasium und diverse Freizeitmöglichkeiten.

Der S-Bahnhof von Neu Wulmstorf (HVV-Bereich) ist fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit bis zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 25 Minuten.
Alternativ erreichen Sie in die Innenstadt von Hamburg mit dem Pkw über die B 73 und die A 7 in ca. 30 Fahrminuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der EKS Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Ansprechpartner

Judith Schneider

Telefon: 040-700118822
Telefax: 040-700118828

kroegerimmo@t-online.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld 230 €
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 2
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 8

Käuferprovision

6,25% inkl. 16% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1989
Gültig bis 11.11.2022

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1989
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgaragenstellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.