Wohnung zur Miete in Neu Wulmstorf
Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung zentral in Neu Wulmstorf zu vermieten!

Beschreibung

Diese wunderbar geschnittene, moderne 2-Zimmer Wohnung sucht zum 01.07.2025 neue Mieter.

Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe und bietet genügend Platz zur Unterbringung von Sofa, Esstisch & Co.! Im Wohnzimmer integriert befindet sich die offen gestaltete Küche, welche zum Kochen einlädt und über alle notwendigen Elektrogeräte inkl. Geschirrspülmaschine verfügt. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, welcher sich ausgesprochen gut zum Entspannen nach langen Arbeitstagen u. Ä. eignet.

Im hellen Schlafzimmer findet sich genügend Platz zum ein großes Bett nebst Kleiderschrank unterzubringen.

Das modern ausgestattete Duschbad befindet sich zur Rechten des Wohnungsflures und verfügt über eine schöne, modern gestaltete Dusche. Zur Unterbringung von Vorräten, Staubsauger & Co. verfügt die Wohnung über eine große Abstellkammer.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, Flur und Badezimmer sind modern gefliest.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Letzterer ist verpflichtend zur Wohnung anzumieten und kostet 60,00 € monatlich.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken wiederfinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.

Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.


Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.

Es wird bei Anmietung eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und Indexmiete vereinbart.