Wohnung zur Miete in Neu Wulmstorf
Lichtdurchflutete 2-Zi-Whg. mit Dachterrasse im Zentrum von Neu Wulmstorf

Beschreibung

Diese tolle 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse im Herzen von Neu Wulmstorf, sucht neue Mieter.

Die Wohnfläche von ca. 70,31 m² verteilt sich ideal auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zum Vollbad sowie dem Flur, der Küche, Gäste-WC und Abstellkammer. Die Terrasse ist hälftig mit angerechnet.

Die gesamte Wohnung wurde 2021 frisch saniert und hat eine neue Küche, ein neues Bad und Gäste-WC erhalten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und einen Backofen mit Cerankochfeld.


Als Bodenbelag finden Sie Vinylboden in den Wohnräumen und in der Küche; in den Sanitärräumen sind zeitlose, schwarze Fliesen verlegt.

Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, für die Sie einen Parkberechtigungsausweis erhalten.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken wiederfinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.

Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.

!! Bei Vertragsabschluss wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie Staffelmiete vereinbart !!