Einzelhandel zur Miete in Neu Wulmstorf
Laden- bzw. Praxisfläche im Einkaufszentrum von Neu Wulmstorf

Beschreibung

Die Laden-, Praxis- oder Bürofläche befindet sich direkt im Einkaufszentrum der Bahnhofstrasse. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 99 m². Im hinteren Bereich befinden sich entsprechende Sozialräume. Weitere Sozialräume befinden sich im ca. 57 m² großen Kellergeschoss. Kundenparkplätze finden sich in ausreichender Anzahl direkt vor der angebotenen Fläche.

Lage

Diese hier angebotene Gewerbefläche liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf.
Diese bildet die Hauptgeschäftsstraße von Neu
Wulmstorf, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wiederfinden.
Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000
Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.
Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Gewerbefläche.
Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen
Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Ansprechpartner

Günther Krug

Telefon: +49 40 700118821
Telefax: +49 40 700118828

kroegerimmo@t-online.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Kaltmiete 1.600 €
Miete pro m² 10,25 €
Nebenkosten 400 €
Kaution 4.800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 2.000 € 
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Gesamtfläche ca. 156 m²
Lagerfläche ca. 57 m²
Objekt-Nr. 21629 024

Mieterprovision

3 Bruttomieten zzgl. 16 bzw. 19 % MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung

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