Büro/Praxis zur Miete in Neu Wulmstorf
kleine, helle Bürofläche in Neu Wulmstorf!

offen

Beschreibung

Helle, gemütliche Bürofläche, ausgestattet mit Teppichboden sucht per 01.01.2023 neue Mieter.

Die Einheit erhält Zutritt zu einer Gemeinschaftsküche und Gemeinschafts-WC.

Stellplätze stehen dem Mieter im hinteren Bereich des Gebäudes zur Verfügung und können über einen Parkausweis gekennzeichnet werden.

Ausstattung

Die Bürofläche ist mit Teppichboden ausgelegt.

Lage

Die Bürofläche liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken wiederfinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Bürofläche.

Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen.
Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Ansprechpartner

Judith Schneider

Telefon: 040-700118822
Telefax: 040-700118828

vertrieb@kroeger-immo.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 280 €
Nebenkosten 380 €
Kaution 840 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 660 € 
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 23,20 m²
Bürofläche ca. 23,20 m²
Objekt-Nr. 88

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 29.01.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1991
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Gewerbliche Nutzung möglich
Unterkellert
verfügbar ab 01.01.2023
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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