Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Neu Wulmstorf
Kapitalanlage! Gepfl. 3,5Zi. MRH im ruhiger, zentrumsnaher Lage

Beschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Mittelreihenhaus,
welches Ende 2006 umfangreich modernisiert worden
ist. Hochwertige Einbauküche mit
Geschirrspülmaschine, Elektroherd mit Ceranfeld,
Kühlgefrierkombination, Mikrowelle sowie mit hohen
Hängeschränken. Das gesamte Erdgeschoß
wurde gefliest. Hier ist auch ein Gäste WC
untergebracht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die
Terrasse, an deren Seite sich ein
Abstellraum befindet. Das Haus ist voll unterkellert und
hat eine Treppe vom Keller in den Garten. Im
Obergschoß befindet sich das Schlafzimmer, das Ende
2006 umgebaute Vollbad mit separater Dusche,
Fußbodenheizung und zwei großen Fenstern. Im
Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer. Der
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Das
Haus ist mit einer Gasheizung die 2014 neu installiert
wurde ausgestattet.

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße im
nördlichen Teil von Neu Wulmstorf. Das
Einkaufszentrum, Kindergarten, Grundschule und
weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu
erreichen. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie in
ca. 35 Minuten mit der S-Bahn
bzw. mit dem Pkw.

Sonstiges

Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 9.000,00.
Der Energieausweis wird auf Grund des Einbaus der
neuen Heizung z. Zt. erstellt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der Information.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe behalten
wir uns vor. Wir weisen ausdrücklich
daraufhin, dass sämtliche Informationen nach Angaben
des Eigentümers zusammengestellt wurden. Eine
Gewähr für die Richtigkeit dieser
Informationen können wir trotz durchgeführter Prüfung
nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Günther Krug

Telefon: +49 40 / 700 11 88 - 21
Telefax: +49 40 / 700 11 88 - 28

kroegerimmo@t-online.de

Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 229.000 €
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Zimmer 4
Objekt-Nr. 21629 004

Käuferprovision zzgl. MwSt

6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Baujahr 1968
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Vereinbarung

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