Wohnung zur Miete in Hamburg
Hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung im Winterhuder Weg zu vermieten!

Beschreibung

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Endetagenwohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.

Auf ca. 99,8 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Auch die gewerbliche Anmietung von Firmen für Ihre Mitarbeiter/CEO's ist möglich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die moderne Küche ist bereits mit einem Geschirrspüler und allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den großen Wohnbereich ein – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier genießen Sie entspannte Stunden abseits des Straßenverkehrs.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet und bietet dadurch großzügigen Stauraum. Dieses Schlafzimmer könnte auch hauptsächlich als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Vom kleineren Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Blick in den Hinterhof.

Zwei modern ausgestattete Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich: während eines mit einer Dusche ausgestattet ist, verfügt das zweite über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre helle Wohnatmosphäre und die gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und hochwertigem Wohnambiente. Ein ideales Zuhause für alle, die zeitgemäßes Wohnen in ansprechender Umgebung genießen möchten.

Ausstattung

Dank der großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Elektrische Rollläden sorgen in allen Räumen für zusätzlichen Komfort sowie einen optimalen Sicht- und Sonnenschutz.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, deren Temperatur in jedem Raum individuell geregelt werden kann. Hochwertiger Holzfußboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind bereits im Mietangebot enthalten. Der Stellplatz enthält zudem über eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und bietet damit eine komfortable und zukunftsorientierte Lösung für E-Mobilität.

Die begrünte Parkanlage im Innenhof kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller rundet dieses Wohnungsangebot ab .

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Winterhuder Weg in Hamburg. Der Winterhuder Weg befindet sich an der Grenze der beliebten Hamburger Stadtteile Uhlenhorst und Winterhude. In nur wenigen Gehminuten genießen Sie die Atmosphäre der Außenalster und der idyllischen Kanäle.

Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sind der Mühlenkamp und Hofweg, in denen sich zahlreiche Cafés und Restaurants befinden, fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile mit seinem vielfältigen Einzelhandelsangebot ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.

!! Bei der Anmietung wird eine befristete Mietzeit von 2 Jahren vereinbart. Eine Verlängerung der Befristung nach Ablauf ist möglich !!