Büro/Praxis zur Miete in Neu Wulmstorf
Helle, großzügige Bürofläche im Zentrum von Neu Wulmstorf!

offen

Beschreibung

Moderne, helle Büro/Praxisfläche in gepflegtem Bürogebäude in der Bahnhofstraße in Neu Wulmstorf zu vermieten.

Hier könnte der perfekte Ort für Ihr kleines Büro/Ihre kleine Praxis sein! Der Raum verfügt über zwei Eingangstüren und eine kleine Küchenninische mit Herdplatten und Kühlschrank sowie ein eigenes WC.

Ausstattung

Das WC ist gelfiest, der restliche Bereich des Büroraumes ist mit modernem Laminat ausgelegt.

Hinter dem Haus stehen nicht gekennzeichnete Parkflächen zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken wiederfinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Bürofläche.

Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.

Bei der Anmietung wird eine Indexmiete vereinbart.

Ansprechpartner

Judith Schneider

Telefon: 040-700118822
Telefax: 040-700118828

vertrieb@kroeger-immo.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 308 €
Nebenkosten 90 €
Kaution 924 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 398 € 
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 38,20 m²
Objekt-Nr. 68

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Baujahr (Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 29.01.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1991
Boden Laminat
Fahrstuhl Personen
Gewerbliche Nutzung möglich
Unterkellert
verfügbar ab 01.10.2024
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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