Büro/Praxis zum Kauf in Hamburg
Gut vermietete Praxis in Hamburg / Neuenfelde

offen

Beschreibung

Die gut vermietete Arztpraxis befindet sich im Hamburger Stadtteil Neuenfelde und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 131 m², die sich auf vier Behandlungsräume, ein Labor, einen Röntgenraum sowie ein Büro und entsprechende Sozialräume verteilt.

Der Praxis stehen fünf Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit € 28.296,00.

Lage

Die Stellmacher Straße ist eine kleine Seitenstraße, die parallel zur Nincoper Straße verläuft.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Umgebung.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns den Zwischenverkauf vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der EKS Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Ansprechpartner

Judith Schneider

Telefon: 040-700118822
Telefax: 040-700118828

kroegerimmo@t-online.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zum Kauf

Kaufpreis 429.000 €
Mieteinnahmen (Soll) 28.296 €
Mieteinnahmen (Ist) 28.296 €
Mietvervielfältiger (Soll) 15.16
Adresse 21129 Hamburg
Gesamtfläche ca. 131 m²
vermietbare Fläche ca. 131 m²
Objekt-Nr. 14

Käuferprovision

Die Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inklusive MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Gültig bis 04.12.2027

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1991
Gewerbliche Nutzung möglich
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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