Wohnung zur Miete in Neu Wulmstorf
Großzügige, helle 3 Zimmer Wohnung zu vermieten!

offen

Beschreibung

Sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Neu Wulmstorf sucht neue Mieter!

Die Wohnung liegt im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf. Über den Flur erreichen Sie das erste, größere Schlafzimmer, welches viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank u.v.m. bietet. Vom Flur aus gelangen Sie auch in das helle Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer geht ebenfalls vom Flur ab und ist mit der großen Fensterfront zum Balkon hin auch wunderbar mit Licht durchflutet. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über eine seitlich angelegte, offene Küche sowie eine Vorrats/Abstellkammer mit ausreichender Größe.

Das kleinere Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab und bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit angenehmer Größe.

Ausstattung

Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Badezimmer sind modern gefliest.

Lage

Diese Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken wiederfinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Bürofläche.

Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.

Es wird bei Vertragsabschluss eine Indexmiete vereinbart.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren gewünscht.

Ansprechpartner

Judith Schneider

Telefon: 040-700118822
Telefax: 040-700118828

vertrieb@kroeger-immo.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 950 €
Nebenkosten 130 €
Kaution 2.850 €
Heizkosten 130 €
Warmmiete 1.210 € 
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 91

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2022
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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