Büro/Praxis zur Miete in Neu Wulmstorf
Großzügige Bürofläche im Zentrum von Neu Wulmstorf!

offen

Beschreibung

Moderne, helle Büro/Praxisfläche mit 5 Räumen in gepflegtem Bürogebäude in der Bahnhofstraße in Neu Wulmstorf zu vermieten.

Hier könnte der perfekte Ort für Ihr Büro oder Ihre Praxis sein! Das Büro verfügt über 5 seperate Räume mit Fenstern zum Parkplatz in den Hinterhof. Neben den 5 Räumen finden Sie auch unter anderem zwei WC's, eine kleine Teeküche und einen Abstellraum.

Ausstattung

Die WC's und die Teeküche sind gefliest, die restlichen Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgelegt.

Hinter dem Haus stehen nicht gekennzeichnete Parkflächen zur Verfügung.

Lage

Die Bürofläche liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken wiederfinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Bürofläche.

Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.

Ansprechpartner

Judith Schneider

Telefon: 040-700118822
Telefax: 040-700118828

vertrieb@kroeger-immo.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 700 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 2.100 €
Heizkosten 200 €
Warmmiete 1.150 € 
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Zimmer 5
Gesamtfläche ca. 120 m²
Bürofläche ca. 120 m²
Objekt-Nr. 87

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 29.01.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1991
Boden Teppich
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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