Wohnung zum Kauf in Hamburg / Bergedorf
Großzügige 3-Zimmerwohnung in HH-Bergedorf

offen

Beschreibung

Diese äußerst schöne, großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten, 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in HH-Bergedorf und bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen.

Vom Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume. Ganz vorne an befindet sich das erste Schlafzimmer, welches sich hervorragend als Kinder- oder auch Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Die Küche, welche mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist, folgt hinter dem ersten Zimmer.
Als weiteres, vom Flur abgehendes Zimmer, befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.
Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss überzeugt durch die hellen Wand- und Bodenfliesen.
Das Highlight dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer, von dem ein schöner Balkon abgeht. Hier findet sich ausreichend Platz für ein großes Sofa sowie eine Essecke.

Ausstattung

Alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem zeitlosen Laminat ausgelegt und in Küche und Bad finden sich Fliesen als Bodenbelag. Die Wände sind weiß gestrichen.

Die Küche ist mit einer weißen, schlichten Einbauküche ausgestattet. Ausreichend Platz für einen Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination ist ebenfalls.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist grundsätzlich direkt bezugsfertig.

Fotos vom leeren Zustand werden wir kurzfristig einstellen. Wir bitten solange um Verständnis darum, dass sich nur vom noch vermieteten Zustanbd Bilder im Exposé befinden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in HH-Bergedorf, im südöstlichen Teil von Hamburg.
Bergedorf hat die wenigsten Einwohner im Vergleich zu den anderen Bezirken Hamburgs und besitzt außerdem die meisten Grün- und Ackerflächen.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas befinden sich in naher Umgebung.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns den Zwischenverkauf vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Achtung: Besichtigungen werden aufgrund von COVID-19 selbstverständlich nur einzeln durchgeführt.
Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.

Ansprechpartner

Judith Schneider

Telefon: 040-700118822
Telefax: 040-700118828

vertrieb@kroeger-immo.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 394.900 €
Hausgeld 227 €
Adresse 21029 Hamburg / Bergedorf
Wohnfläche ca. 82,50 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 78

Käuferprovision

2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 05.12.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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