Büro/Praxis zur Miete in Neu Wulmstorf
Große, schöne Büroeinheit zu vermieten!

Beschreibung

Schön geschnittene Büroeinheit mit drei Zimmern und großem Empfangsbereich sucht ab 01.07.2024 neue Mieter.

Direkt zu Beginn dieser Büroeinheit befindet sich der geräumige Empfangsbereich, welcher teils mit Parkettboden und teils Teppichboden ausgelegt ist. Vom Empfangsbereich links aus gehen das WC sowie die Küche mit Aufenthaltsbereich ab. Die Küche bietet genügend Platz, um einen Esstisch oder eine Couch unterzubringen. Von der Küche aus gelangen Sie in einen weiteren Büroraum, von diesem geht ein Abstellraum ab.

Zurück im Eingangsbereich finden Sie zu Ihrer rechten den Durchgangsbüroraum, welcher Platz für Regale oder auch Arbeitsplätze bietet. Ebenfalls geht von diesem Raum ein kleines Duschbad ab. Zu guter Letzt befindet sich ein großer Büroraum mit Platz für mehrere Arbeitsplätze am Ende der Einheit.

Ausstattung

Die Räume sind mit Parkettboden oder Teppichboden ausgelegt, die Sanitärbereiche und die Küche sind gefliest.

Es befinden sich gekennzeichnete Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude, welche mit Parkausweis mitgenutzt werden dürfen.

Lage

Diese hier angebotene Bürofläche liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf. Diese bildet die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wiederfinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 12.000 Einwohner, mit steigender Tendenz. Entsprechende Parkmöglichkeiten befinden sich vor und hinter dem Geschäftshaus. Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Gewerbefläche.

Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude. Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.

Bei der Anmietung wird eine Indexmiete vereinbart.