Wohnung zur Miete in Neu Wulmstorf
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Neu Wulmstorf zu vermieten!
Beschreibung
Diese gemütliche, toll geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im I. Zwischengeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, im südlichen Teil von Neu Wulmstorf, welches 1969 mit insgesamt 19 Wohneinheiten erbaut wurde.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne und Fenster und die hell gestaltete Küche mit Waschmaschinenanschluss bieten alles, was man sich zum gemütlichen Wohnen wünscht!
Der Flur endet in einem offenen, halben Raum, welcher sich optimal als Esszimmer / Essplatz eignet.
Ausstattung
Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem modernen Laminatboden ausgelegt.
In der Küche und dem Vollbad finden Sie beigefarbene Fliesen.
Im Hause finden Sie einen gemeinschaftlich genutzten Trockner nebst Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Neu Wulmstorf.
Im Zentrum von Neu Wulmstorf befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen, Ärzte und Banken.
Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in
ca. 20 Fahrminuten.
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.
Anfragen bitte nur mit gültiger Telefonnummer und persönlichen Angaben.
!! Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart !!
Kontakt aufnehmen
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Neu Wulmstorf zu vermieten!
Wohnung zur Miete
| Kaltmiete 805 € |
| Nebenkosten 135 € |
| Kaution 2.415 € |
| Heizkosten 80 € |
| Warmmiete 1.020 € |
| Adresse 21629 Neu Wulmstorf |
| Wohnfläche ca. 77 m² |
| Zimmer 3 |
| Nutzfläche ca. 6 m² |
| Objekt-Nr. 191 |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 151 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Baujahr (Energieausweis) 1969 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 08.07.2027 |
| Energieausweis 2014 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Baujahr 1969 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.01.2026 |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand gepflegt |