Wohnung zur Miete in Neu Wulmstorf
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Neu Wulmstorf zu vermieten!

offen

Beschreibung

Diese gemütliche, toll geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im I. Zwischengeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, im südlichen Teil von Neu Wulmstorf, welches 1969 mit insgesamt 19 Wohneinheiten erbaut wurde.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne und Fenster und die hell gestaltete Küche mit Waschmaschinenanschluss bieten alles, was man sich zum gemütlichen Wohnen wünscht!

Der Flur endet in einem offenen, halben Raum, welcher sich optimal als Esszimmer / Essplatz eignet.

Ausstattung

Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem modernen Laminatboden ausgelegt.

In der Küche und dem Vollbad finden Sie beigefarbene Fliesen.

Im Hause finden Sie einen gemeinschaftlich genutzten Trockner nebst Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Neu Wulmstorf.
Im Zentrum von Neu Wulmstorf befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen, Ärzte und Banken.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in
ca. 20 Fahrminuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Anfragen bitte nur mit gültiger Telefonnummer und persönlichen Angaben.

!! Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart !!

Ansprechpartner

Tara Kröger

Telefon: 004917646152156
Telefax:

vertrieb@kroeger-immo.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 805 €
Nebenkosten 135 €
Kaution 2.415 €
Heizkosten 80 €
Warmmiete 1.020 € 
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Wohnfläche ca. 77 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 191

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 151 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 08.07.2027
Energieausweis 2014

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1969
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab 01.01.2026
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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