Wohnung zum Kauf in Neu Wulmstorf
Courtagefrei! Freie 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Neu Wulmstorf
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1969 erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 19 Wohneinheiten, im südlichen Teil von Neu Wulmstorf.
Sie verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, sowie ein Vollbad.
Die weiße Einbauküche ist bereits älter, aber voll funktionsfähig. Einen Anschluss für die Waschmaschine oder / und einen Geschirrspüler finden Sie selbstverständlich in der Küche vor.
Diese gepflegte Wohnanlage ist nach WEG geteilt. Die Wohnungen werden einzeln an neue Eigentümer verkauft.
Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit einem zeitlosen Laminatboden ausgelegt. Die Bodenbeläge in den beiden Schlafzimmern sind bereits entfernt worden, so dass ein neuer Bodenbelag, nach eigenem Wunsch, verlegt werden kann.
Die Küche, das Bad sowie der Flur sind mit weißen Fliesen ausgestattet.
Im Haus finden Sie einen gemeinschaftlich genutzten Trockner nebst Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum.
Die Heizungsanalage ist 2019 erneuert worden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Neu Wulmstorf.
Im Zentrum von Neu Wulmstorf befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen, Ärzte und Banken.
Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in
ca. 20 Fahrminuten.
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.
Kontakt aufnehmen
Courtagefrei! Freie 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Neu Wulmstorf
Wohnung zum Kauf
| Kaufpreis 259.900 € |
| Hausgeld 280 € |
| Adresse 21629 Neu Wulmstorf |
| Wohnfläche ca. 74,31 m² |
| Zimmer 3 |
| Nutzfläche ca. 6 m² |
| Objekt-Nr. 182 |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 151 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Baujahr (Energieausweis) 1969 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 08.07.2027 |
| Energieausweis 2014 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Baujahr 1969 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand gepflegt |