Wohnung zur Miete in Hamburg
3-Zimmerwohnung über den Dächern von Hamburg

offen

Beschreibung

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage, besticht durch die geschickte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer, ein neues innenliegendes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Einbauküche und einen Abstellraum auf dem Dachboden. Ferner haben Sie aus der im 8. OG gelegenen Wohnung eine grandiose Aussicht über Hamburg.

Ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden.

Ausstattung

Das Wohnzimmer sowie die beiden anderen Zimmer sind mit schönem Echtholzparkett ausgelegt. Küche und Badezimmer sind gefliest und die Einbauküche ist modern gehalten.

Derzeit ist die Wohnung farbig gestrichen, was Sie nicht davon abhalten sollte diese in Erwägung zu ziehen. Über die Renovierung lässt sich mit dem Vermieter reden und es sind unterschiedliche Möglichkeiten denkbar.

Lage

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in sehr zentraler Lage von Hamburg-Neugraben. Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Neugrabener Bahnhofstrasse. Ebenfalls befindet sich die S-Bahnhaltestelle in fußläufiger Umgebung.
Sie erreichen die Innenstadt von Hamburg in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns den Zwischenverkauf vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der EKS Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Ansprechpartner

Judith Schneider

Telefon: 040-700118822
Telefax: 040-700118828

kroegerimmo@t-online.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 900 €
Nebenkosten 170 €
Kaution 2.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 60 €
Warmmiete 1.070 € 
Adresse 21149 Hamburg
Wohnfläche ca. 73 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 9

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1972
Gültig bis 27.06.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 9
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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