Wohnung zum Kauf in Neu Wulmstorf
3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Neu Wulmstorf zu verkaufen!

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung sucht neue Eigentümer, die sich bei einer Renovierung austoben wollen!

Alle Zimmer dieser Wohnung gehen vom Wohnungsflur ab und haben eine angenehme Größe. Die Schlafzimmer mit 12,53 und 14,44 m² bieten beide den Platz zur Unterbringung von Bett und Kleiderschrank; das kleinere Zimmer würde sich auch optimal als Homeoffice eignen. Vom größeren Schlafzimmer haben Sie außerdem Zugang zur wunderbaren Terrasse.

Einen weiteren Zugang zur Terrasse finden Sie im Wohnzimmer. Das Wohnzimmer selbst verfügt über eine Größe von 20,24 m² und besticht durch seine Helligkeit, sowie den guten Schnitt!

Die Küche ist hell gestaltet und könnte, versehen mit neuen E-Geräten, direkt wieder genutzt werden.

Das Duschbad mit hellen Wand- und Bodenfliesen und Wand-WC ist klein, aber fein und verfügt über ein kleines Fenster, sodass das Lüften hier gewährleistet ist.

Ausstattung

Wohnungsflur, Bad und Küche sind mit einem hellen Fliesenboden versehen.

Die restlichen Räume sind mit Laminatboden ausgelegt.

Alle Fenster der Wohnräume sind mit Außenrollos versehen. Das Fenster im Badezimmer ist von Außen vergittert.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Parkmöglichkeiten gibt es öffentliche an der Straße sowie auf einem Parkplatz, welcher der Wohnungseigentümergemeinschaft zugeteilt und nur mit Parkausweis zu beparken ist.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, von der man ca. zehn Minuten zu Fuß ins Zentrum von Neu Wulmstorf, der Bahnhofstraße, benötigt. Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Neu Wulmstorfer Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Auch der Bahnhof lässt sich zu Fuß gut erreichen.

Des Weiteren befindet sich die Wohnung in der Nähe der B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers sowie auf unsere als WEG-Verwalter beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie. Irrtümer behalten wir uns vor.
Ebenfalls behalten wir uns den Zwischenverkauf vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.